Kompleksowa obsługa inwestycji
Kompleksowa obsługa inwestycji budowlanej obejmuje najczęściej wszystkie etapy związane z realizacją obiektu:
I. ETAP „KONCEPCYJNO-PROJEKTOWY” OBIEKTU BUDOWLANEGO
II. ETAP „BUDOWY” OBIEKTU BUDOWLANEGO
III. ETAP „UŻYTKOWANIA” OBIEKTU BUDOWLANEGO
I. ETAP „KONCEPCYJNO-PROJEKTOWY” OBEJMUJE M. IN.:
- inwentaryzację ogólnobudowlaną obiektu w zależności od potrzeb i zakresu procesu inwestycyjnego,
- koncepcję architektoniczno-budowlaną w zależności od potrzeb i warunków przestrzennych związanych z lokalizacją dla danej inwestycji,
- opinie geologiczne i geotechniczne w zależności od potrzeb,
- projekt budowany obejmujący branże w zależności od potrzeb (architektura, konstrukcje, instalacje sanitarne, elektryczne oraz drogowe i inne) wraz z niezbędnymi uzgodnieniami (przeciwpożarowymi, sanitarnymi z BHP) zakończonym uzyskaniem pozwolenia na budowę z miejscowego urzędu powiatowego,
- materiały formalno-prawne wynikające z procesu inwestycyjnego,
- projekt wykonawczy - w zależności od potrzeb i zastosowanej technologii,
- kosztorysy inwestorskie lub ofertowe, przedmiary robót i specyfikacje techniczne w zależności od potrzeb: do przetargu, dla jednostek współfinansujących projekt lub inne
- charakterystykę energetyczną dla danej inwestycji,
- ekspertyzy techniczne wynikające z procesu projektowania (np. w związku z przebudową lub nadbudową istniejącego obiektu budowlanego)
ETAP „KONCEPCYJNO-PROJEKTOWY” zakończony jest prawomocną decyzją pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem robót budowlanych w zależności od potrzeb
II. ETAP „BUDOWY” INWESTYCJI BUDOWLANYCH OBEJMUJE M. IN.:
- wielobranżowy nadzór inwestorski i autorski przy realizacji inwestycji,
- kosztorysy inwestorskie, ofertowe dla wszelkich inwestycji w zależności od potrzeb,
- doradztwo i wsparcie techniczne przy wyborze materiałów budowlanych, (współpraca z lokalnymi składami budowlanymi oraz przedstawicielami wiodących producentów i firm budowlanych na rynku ogólnopolskim)
- ekspertyzy techniczne związane z realizacją inwestycji w zależności od potrzeb,
- opracowanie certyfikatów energetycznych oraz doradztwo energetyczne
- przygotowanie materiałów formalno-prawnych do pozwolenia na użytkowanie
ETAP „BUDOWY” zakończony jest decyzją pozwolenia na użytkowanie lub zgłoszeniem zakończenia budowy w zależności od prowadzonej inwestycji
III. ETAP „UŻYTKOWANIA” OBIEKTU BUDOWLANEGO
- przeglądy okresowe: roczne lub 5-letnie dla obiektu budowlanego,
- obsługa i wsparcie techniczne dla właściciela lub zarządcy danego obiektu budowlanego w zależności od potrzeb,
- opinie techniczne lub ekspertyzy techniczne określające stan techniczny obiektów, np. wykonywanych przy transakcjach kupna-sprzedaży
- wyceny nieruchomości, kosztorysy związane z remontami w zależności od potrzeb,
- wsparcie techniczne przy planowanych wszelkich remontach obiektów budowlanych.
ETAP „UŻYTKOWANIA” jest prowadzony przez cały okres funkcjonowania obiektu
Zobacz realizację KOMPLEKSOWEJ OBSŁUGI INWESTYCJI